Техническое заключение на садовый дом

С 1 января 2019 года, в соответствии с принятым на федеральном уровне законом, изменен статус и экономические взаимоотношения с государством дачных товариществ. Кроме выращивания плодо-овощной продукции на приусадебных участках, рядовые дачники получили возможность прописаться в загородных домах и коттеджах.

Скидка 10% при заказе работ через сайт
Техническое заключение на садовый дом

Необходимыми условиями для признания садового дома жилым стали:

  • пригодность земельного участка для проведения строительных работ и размещения жилого дома;
  • земельный участок и возведенное строение находятся в пределах границ ближайшего населенного пункта;
  • базовая конструкция строения соответствует принятым в регионе показателям устойчивости, прочности, тепло- и гидроизоляции, нормам пожарной безопасности;
  • высота дома не превышает 3 этажей, допускается строительство мансардного этажа высотой не более 20 метров;
  • в дом проведены и находятся в рабочем состоянии основные инженерные коммуникации (электричество, системы водо- и теплоснабжения, водоотведения, вентилирования), площади подсобных, технических и бытовых помещений соответствуют принятым для жилых домов нормативам;
  • дом представляет собой цельный жилой комплекс и не разбит на отдельные квартиры.

Документы для переоформления загородной недвижимости

Для изменения статуса недвижимости и признания дачного дома жилым потребуются следующие документы:

  • оформленное надлежащим образом заявление с просьбой о внесении изменений, в котором указан номер земельного участка (недвижимости), документ на право собственности садового дома и контакты владельца;
  • акт осмотра недвижимости специалистами и техническое заключение на садовый дом;
  • предоставленная ФГБУ РОСРЕЕСТР выписка ЕГРН с подтверждением прав собственности на строение и общими характеристиками объекта.

Провести техническую экспертизу и выдать квалифицированное заключение о состоянии недвижимости могут специалисты компании «Пик Партнёр». Для оформления заявки на услугу воспользуйтесь электронной формой на сайте или свяжитесь с нашим менеджером по телефону 8(499)409-95-82. Мы работаем на территории Москвы, Московской области.